GESTIONE ORDINARIA CONDOMINIALE
Con il termine di GESTIONE ORDINARIA intendiamo la gestione di un condominio con riferimento agli aspetti amministrativi e contabili
nella conservazione e manutenzione delle parti e degli impianti comuni, nonché in tutte quelle attività che permettono l’utilizzo delle parti comuni stesse da parte
di tutti gli utilizzatori in condizioni di igiene e sicurezza.
Questi aspetti sono normalmente esaminati, decisi ed approvati dall'Assemblea Ordinaria dei Condomini.
L’estrema diversità delle parti comuni gestite fa sì che molte volte, ed in alcuni casi per espressa volontà del legislatore o per scelta dell’Assemblea, per tali gestioni, occorre tenere delle contabilità separate (o speciali). Ad esempio per l'impianto di riscaldamento centralizzato, per i consumi idrici, ecc.
Se la contabilità separata è imposta dalla Legge si è in presenza di un fondo ed in questo caso c’è l’assoluto divieto di utilizzare le somme del fondo
per fini diversi da quelli per i quali il fondo è stato istituito.
In altri casi la gestione speciale è solo un espediente contabile per fornire ai condòmini una maggiore trasparenza, ed in alcuni casi anche ai terzi
obbligati al pagamento delle quote, ad esempio gli inquilini.
In ogni caso l’Assemblea dei Condòmini deve approvare tutti i rendiconti contabili relativi alle gestioni separate (o speciali) in cui l’amministratore ha suddiviso la gestione condominiale.
Se il conto corrente bancario del Condominio è unico, occorre quindi che la rendicontazione contabile della gestione ordinaria riporti i dati riassuntivi delle altre contabilità speciali.
Si ha così una GESTIONE ORDINARIA INTEGRATA CONDOMINIALE.
Per la Gestione Ordinaria Integrata Condominiale è disponibile la procedura GOICO
La procedura è caratterizzata dalla cosiddetta versione, ovvero una stringa composta da due numeri detti MAJOR e MINOR separati da un punto.
Il primo numero o MAJOR è incrementato quando si aggiungono nuove funzioni alla procedura o si variano i dati di input o anche semplicemente la posizione delle celle che contengono i dati di input.
Il variare di MAJOR indica che la versione non è più retrocompatibile con la versione precedente.
Per retrocompatibilità si intende la possibilità di importare direttamente nella procedura i dati esportati con la versione precedente della stessa.
La variazione del numero MINOR può indicare anche variazioni importanti, aggiunte di nuove funzioni, correzioni di errori e malfunzionamenti, mantenendo la retrocompatibilità.
EVOLUZIONE DELLA PROCEDURA E CRONOLOGIA DELLE VERSIONI
La versione attualmente in download è la versione 29.32
La versione in sviluppo è la versione 29.33
Variazioni rispetto alla versione in download:
- Variati i file della GUIDA. I nuovi file non sono più compatibili con le versioni precedenti della procedura.
- Corretto bug nel prospetto dello Stato Patrimoniale ad inizio esercizio.
- Corretti bug di minore entità.
- Piccole variazioni dei testi delle celle a sola lettura di alcuni prospetti.
- Piccoli miglioramenti dell'interfaccia grafica.